Si vous vendez un bien immobilier sous le régime de la copropriété, la superficie de la surface privative au regard de la loi Carrez fait partie des informations que vous devez délivrer à l’acquéreur. Pour éviter toute erreur, l’idéal reste de faire mesurer ce paramètre par un diagnostiqueur certifié.
Le calcul de la surface loi Carrez sous-entend d’additionner la surface au sol des différentes pièces, mais aussi de réaliser des déductions, pour les fenêtres, cages d’escaliers et cloisons par exemple. Il est important d’avoir le bon chiffre, car si vous donnez la mauvaise information, l’acquéreur peut se retourner contre vous. Il est susceptible de demander une annulation de la vente, ou une baisse du prix proportionnelle à l’erreur commise.
